Principal Altres Michael Heller sap què és 'el meu!'

Michael Heller sap què és 'el meu!'

Al seu nou llibre, El meu! Com les regles ocultes de propietat controlen les nostres vides, El professor Heller explora les lleis i normes que regeixen des de disputes amb veïns fins a mitigació del canvi climàtic.

El meu! és un crit primordial que es rebroteja a través de caixes de sorra i parcs infantils de tot el món. És una de les primeres paraules que aprenen els nens, diu Michael Heller, professor de dret immobiliari de Lawrence A. Wien i coautor de El meu! Com les regles ocultes de propietat controlen les nostres vides (Doubleday, març de 2021).

Heller i el seu coautor, James Salzman, professor de dret ambiental a la Universitat de Califòrnia, Los Angeles, es van proposar escriure Freakonomics perquè la propietat mostri als lectors com la propietat afecta tots els aspectes de la seva vida cada dia. Nedem en regles de propietat que són omnipresents i invisibles al mateix temps, diu Heller, un erudit preeminent de la teoria del dret privat. La propietat tracta de qui aconsegueix què i per què. La idea central del llibre és que allò que la gent considera 'meu' no és una cosa fixa ni natural. Sempre és una opció i sempre està a l’abast.

Els governs, les empreses i la gent normal estan constantment buscant canviar les regles de propietat. Cada canvi crea guanyadors i perdedors, cosa que ha estat així des de temps immemorials. En el fons, la societat humana existeix per ajudar-nos a afrontar les reivindicacions de recursos escassos (ja sigui menjar, aigua, or o parelles sexuals), de manera que no ens matem massa sovint, diu Heller.

El vostre, el meu o el nostre?

Heller diu que, de manera notable, només hi ha sis dites simples que tothom utilitza per reclamar la propietat de tot el món: Primer arribat, primer servit. La possessió és de nou dècimes de la llei. Colles el que sembres. La meva casa és el meu castell. Els nostres cossos, nosaltres mateixos. Els mansos heretaran la terra.

En El meu! , els autors expliquen dotzenes d'històries vives que són entretingudes, enfuriadores o contraintuitives (i de vegades les tres) per mostrar com els propietaris utilitzen aquestes històries com a base per a un disseny intel·ligent de la propietat per orientar-nos a fer el que volen.

Una història interessant (i amb la qual molts s’identifiquen probablement) examina què passa quan un passatger de la línia aèria intenta reclinar el seu seient i la persona que hi ha darrere no cedirà l’espai al genoll. Les companyies aèries saben que els passatgers estafats afirmaran històries de propietat competents: el reclinable diu que el botó de reclinació controla l'espai adjunt al seu seient mentre el passatger que hi ha darrere reclama posseir l’espai a l’enlairament. Aquest és un exemple de les aerolínies que utilitzen una eina de disseny de propietat que anomenem 'ambigüitat deliberada'. Ambigüitat permet a les companyies a vendre la falca reclinable d'espai dues vegades a cada seient de cada vol i obliga els passatgers a resoldre el conflicte, diu Heller. Encara millor per a les companyies aèries, la reducció de l’economia crea un mercat per a seients a un preu elevat.

En una entrevista dues setmanes abans de la publicació de El meu! Heller va oferir respostes a algunes enigmes espinoses comentades al llibre.

  • Per què HBO tolera, fins i tot anima, els subscriptors a compartir il·legalment els seus inicis de sessió i contrasenyes? Heller: 'Robatori tolerat', una potent eina de disseny de propietat que HBO utilitza per crear 'addictes al vídeo', en paraules de l'expresident de la companyia.
  • Si el dron del vostre veí plana sobre el vostre sostre, és una violació? Quina part del cel que hi ha sobre la vostra terra i els recursos que hi ha a sota estan connectats a la vostra llar i, per tant, us pertanyen? Heller: Malgrat el que diu, la teva casa és no realment el vostre castell i la propietat del 'droneway' està a punt.
  • De veritat teniu el llibre electrònic al vostre Kindle quan feu clic a 'compra ara' a Amazon? Heller: els estudis han demostrat que la gent pensa que la propietat en línia és la mateixa que posseir una còpia física. No ho és. Amazon pot i ha suprimit llibres des dels dispositius dels clients. Hi ha una bretxa creixent entre el que nosaltres sentir som propietaris i del que som en realitat pròpia. En línia, la tinença és la desena part de la llei. I això significa que paguem a Amazon una prima no guanyada per cada descàrrega.

Les mateixes històries de propietat que els nens afirmen al pati i que els adults fan servir per desplaçar-se sobre els seients de l’avió també determinen el resultat dels nostres problemes més desafiants, com ara la privadesa de dades, el canvi climàtic i la desigualtat de raça i riquesa. Quan envieu un hisop de saliva a 23andMe o Ancestry.com per esbrinar trets heretats o construir un arbre genealògic, els doneu el control de les vostres dades genètiques, diu Heller. Les vostres dades són la matèria primera per al seu negoci. Agrupen i venen a companyies farmacèutiques i d'assegurances. 23andMe confia en el tasca història (colliu el que sembreu) ​​per reclamar les vostres dades: són seves perquè van fer el treball per reunir-les en bases de dades útils. Però podem recular amb el propietat pròpia història: les dades provenen dels nostres cossos.

La propietat de nous recursos, com el potencial d’energia eòlica i solar, s’atorga sovint als propietaris de terrenys existents. Aquest és el principi de vinculació a la feina: 'És meu perquè està unit a una cosa que és meva', i fa que els rics enriqueixin automàticament i tranquil·lament, diu Heller. El fitxer adjunt pot funcionar com un 'imant de la riquesa', tal com ha escrit el meu company de Columbia Law Thomas Merrill. D’altra banda, diu Heller, les regles d’adhesió dissenyades amb intel·ligència ofereixen la millor esperança per abordar el canvi climàtic, per exemple, donant als habitants de la selva tropical de l’Amazones un motiu per deixar els arbres en peu. Diu Heller, el document adjunt és la història de propietat més important de la qual mai no heu sentit parlar.

El fitxer adjunt és la història de propietat més important de la qual mai no heu sentit parlar.

Heller argumenta que els nostres conflictes de propietat quotidians són batalles d’explicació d’històries i que, sobretot, tenen lloc fora de la llei i dels tribunals. D’un milió a un, la gent només resol aquestes disputes per si mateixes, diu. La cortesia i les bones maneres, els costums i les normes són la vida real de la propietat. La llei és sobretot irrellevant. I el premi és per a aquells que saben com funcionen realment les regles de propietat ocultes.

La propietat com a bé social

L’interès d’Heller sobre com els drets de propietat afecten la vida de les persones es remunta als seus dies de pregrau a Harvard, quan treballava en projectes per dissenyar sistemes de beguda per a ciutats rurals d’Amèrica Llatina. Com a estudiant de la Stanford Law School, va fer treballs similars en finançament d’habitatge per a comunitats pobres de Bangla Desh. Després de rebre un J.D., va passar quatre anys al Banc Mundial, on va formar part d’un equip que va ajudar els països de l’Europa de l’Est després de la caiguda del comunisme. Intentaríem ajudar els nous governs a esbrinar què podrien fer per crear drets de propietat sobre la terra i l’habitatge que fossin equitatius i també efectius per a una economia de mercat, diu.

Michael A. Heller Lawrence A. Wien Professor de dret immobiliari

El seu treball al Banc Mundial va portar a la invitació del professor de la Facultat de Dret de Yale, Robert Ellickson, per a impartir un curs sobre creació de capitalisme. Heller va continuar donant classes a la Facultat de Dret de la Universitat de Michigan abans d'incorporar-se a la facultat de Columbia Law School el 2002. Des del principi, la meva docència i beca s'han centrat en la propietat i la terra i en com utilitzar la llei perquè les persones més marginades puguin. obtenir més accés a les coses que tots necessitem, diu.

Heller espera això El meu! permetrà que els lectors siguin defensors més efectius del canvi com a pares, com a consumidors i, sobretot, com a ciutadans, diu. Un cop vegin com funciona la propietat, no la podran veure.

Escolteu com parla Michael Heller El meu!

Sobre aquesta història

Categoria
Facultat
Àrees d’estudi
Història jurídica
Temes
Michael A. Heller
Beques i idees per a la facultat
Publicat
1 de març de 2021

Compartir

Articles D'Interès

L'Elecció De L'Editor

Estrena de 28 pel·lícules al Festival de Cinema de Sundance 2018
Estrena de 28 pel·lícules al Festival de Cinema de Sundance 2018
El Festival de Cinema de Sundance 2018 estrenarà 27 pel·lícules i un projecte immersiu d’IA que representa el treball dels cineastes de la Universitat de Columbia a través de l’escriptura, la direcció i la producció, i moltes altres posicions, com ara Editor, Supervisor de guions, Coproductor, Director de producció d’unitat, Casting Director, supervisor de postproducció, director de càsting i productor executiu.
Què són les criptomonedes? El seu futur, preu i com funciona a l'Índia?
Què són les criptomonedes? El seu futur, preu i com funciona a l'Índia?
Què és la criptomoneda? La criptomoneda és una moneda digital. Que també podem anomenar moneda virtual o moneda virtual. Mans a la criptomoneda
Alumna Annemarie Jacir '02 guanya el premi Eurimages al mercat de coproducció de la Berlinale
Alumna Annemarie Jacir '02 guanya el premi Eurimages al mercat de coproducció de la Berlinale
El projecte, The Oblivion Theory, és una coproducció entre Incognito Films de França i One Two Films d’Alemanya, que va rebre un premi de 20.000 € durant l’esdeveniment que va tenir lloc de l’1 al 5 de març de 2021.
Jane C. Ginsburg
Jane C. Ginsburg
Jane Ginsburg, directora del Centre Kernochan de Dret, Mitjans de Comunicació i Arts de Columbia, és una autoritat reconeguda en matèria de dret de propietat intel·lectual i ferma defensora dels drets dels autors. Ensenya i escriu sobre dret de drets d'autor, dret internacional sobre drets d'autor, mètodes legals i dret sobre marques comercials; és autora o coautora de llibres de casos sobre els quatre temes, inclosos els drets d'autor internacionals: Perspectives dels EUA i de la UE (amb Edouard Treppoz) i Copyright: casos i materials (novena edició) (amb Robert A. Gorman i R. Anthony Reese). Ginsburg va ser co-reporter dels Principis de la llei, propietat intel·lectual: principis que regulen la jurisdicció, l'elecció de la llei i els judicis en els conflictes transnacionals de l'American Law Institute. Parlant francès i italià, Ginsburg ha estat professor visitant a escoles i universitats de dret a França i Itàlia, així com a Austràlia, Anglaterra, Israel i Nova Zelanda. És vicepresidenta de l’Association Littéraire et Artistique Internationale, una organització internacional amb seu a París creada per promoure i defensar els drets dels autors i presidenta del seu capítol nord-americà. És membre elegit de la American Philosophical Society i de l'Acadèmia Americana d'Arts i Ciències i membre corresponent de l'Acadèmia Britànica.
Emissió commemorativa de Nikolaus Harnoncourt
Emissió commemorativa de Nikolaus Harnoncourt
Alessandra Ciucci
Alessandra Ciucci
Alessandra Ciucci es va doctorar en música (etnomusicologia) per la Universitat de la ciutat de Nova York al The Graduate Center. Els seus interessos de recerca inclouen: la música del Marroc, el Magrib, la Mediterrània, el gènere i la sexualitat, la poesia cantada, la música popular del món àrab i la música i la migració. Els seus articles apareixen a Ethnomusicology, The Yearbook for Traditional Music, The
Bob el Constructor
Bob el Constructor
Quan es parla del 14GSAS, ’52HON de Robert Moses, és sorprenent el nombre de vegades que historiadors i periodistes utilitzen la paraula ram com a verb. De vegades és figuratiu, de vegades és literal. Moses va explorar el Board of Estimate la major part del seu pla original per a Washington Square Southeast, incloses les altes altures i la carretera arterial, escriu Joel Schwartz a The New York Approach: Robert Moses, Urban Liberals i Redevelopment of the Inner City.